Proyección de Viviendas Públicas en Zaragoza: Un Análisis del Plan Municipal
El Ayuntamiento de Zaragoza ha anunciado un ambicioso proyecto para la construcción de 125 viviendas públicas en la zona de Zamoray-Pignatelli. De estas, las primeras 26 viviendas, ubicadas en San Blas y Pignatelli, ya cuentan con financiación asegurada y se espera que estén finalizadas para el próximo verano. La ejecución del resto de las viviendas, que incluirán tanto nuevas construcciones como rehabilitaciones, está condicionada a la obtención de fondos europeos.
Plan de Vivienda para El Gancho
El Ayuntamiento ha desarrollado un Plan de Vivienda para el distrito de El Gancho, cuyo coste total se estima en 29 millones de euros. Actualmente, el consistorio dispone de 7 millones de euros para estos proyectos, lo que significa que una parte significativa de la financiación dependerá de la ayuda europea. El plan contempla la construcción de 79 pisos nuevos en las áreas de Forqué Escopetería, Echeandía y Pignatelli-Cerezo-Zamoray, así como la rehabilitación de 20 viviendas en Pignatelli y Agustina de Aragón.
Estos espacios han sido adquiridos a través de compras y expropiaciones realizadas por el Ayuntamiento en los últimos años. La alcaldesa, Natalia Chueca, ha declarado que «con este proyecto solucionamos el problema de la vivienda y la regeneración de este distrito, para ayudar a que el corazón de la ciudad lata de nuevo».
Condiciones de Acceso a las Viviendas
Las viviendas públicas estarán sujetas a un criterio de renta, siendo destinadas a alquileres asequibles donde el gasto no podrá superar el 30% de la renta familiar. Aunque el objetivo es que estas viviendas sean accesibles para jóvenes, los criterios específicos aún están por definir, según ha indicado Chueca.
En conjunto, el Ayuntamiento y el Gobierno de Aragón tienen en marcha o proyectadas un total de 2.300 viviendas públicas en la ciudad.
Reacciones y Demandas de los Vecinos
El proyecto ha sido presentado a los vecinos, quienes han mostrado una valoración positiva, aunque han expresado otras preocupaciones, siendo la principal la lucha contra la ocupación ilegal. Actualmente, en El Gancho hay 20 edificios totalmente ocupados y otros 6 parcialmente.
Para abordar esta situación, el Ayuntamiento ha intensificado las medidas de seguridad en la zona, instalando puertas antiokupas en los pisos desocupados recientemente por la Inspección Urbanística, como parte de un plan especial. La inversión en estas medidas asciende a 18.000 euros.
Perspectivas de Regeneración Social
Desde la Asociación de Vecinos Plataforma de Afectados Gancho-Pignatelli, se ha solicitado que los nuevos residentes contribuyan a la regeneración social del área. El presidente de la asociación, Javier Magén, ha subrayado la importancia de que las viviendas se destinen a parejas jóvenes y familias trabajadoras que puedan revitalizar el comercio local, ya que actualmente muchos residentes abandonan el barrio debido a problemas de ocupación y delincuencia.
Además, se espera que proyectos de este tipo fomenten la promoción de vivienda privada en el barrio, donde actualmente hay 96 solares vacíos. La asociación también ha instado al Ayuntamiento a extender el proyecto de vivienda social hasta la zona de Las Armas, advirtiendo que «sino, no se podrá concluir el proyecto de regeneración de Las Armas», según Magén.
Los vecinos han valorado positivamente la reciente apertura del cuartel de la Policía Local, aunque han solicitado una ampliación de su horario de funcionamiento para mejorar la seguridad en la zona.
