Innovadora Vivienda de Obra Nueva en Torla – Ordesa, Huesca

En la pintoresca localidad de Torla – Ordesa, situada en la provincia de Huesca, se presenta una vivienda de obra nueva que redefine el concepto de modernidad y eficiencia en el ámbito inmobiliario. Este chalet, que se ofrece a un precio de 525.706 euros (IVA incluido), se distingue por sus calidades de nivel medio-alto, un diseño adaptable y su ubicación en un entorno natural excepcional, en el corazón de la comarca del Sobrarbe, al pie del majestuoso Pirineo aragonés.

El proyecto parte de un modelo base de 150 metros cuadrados construidos, distribuidos en dos niveles: la planta baja abarca 80 m², mientras que la planta superior comprende 70 m². La vivienda está diseñada para albergar cuatro habitaciones y tres baños completos, además de un espacioso salón-comedor y una cocina moderna. Un porche cubierto de 20 m² añade un toque de elegancia, y existe la opción de incorporar elementos adicionales como un jardín, garaje o sótano. La construcción se alinea con los estándares de eficiencia energética tipo passive house, incorporando ventilación de doble flujo VMC y triple acristalamiento, lo que asegura un aislamiento térmico y acústico de alta calidad.

Precio Cerrado y Diseño Personalizado

Un aspecto clave que diferencia a esta promoción es su enfoque llave en mano y totalmente personalizable. A diferencia de las promociones convencionales, los compradores tienen la libertad de ajustar la superficie, la distribución interior y los acabados según sus preferencias personales. Desde el inicio, se proporciona un presupuesto detallado, eliminando intermediarios y evitando sobrecostes inesperados. El precio incluye tanto la construcción como el terreno, cuyo valor aproximado es de 160.000 euros, además del proyecto arquitectónico, las licencias y la dirección técnica.

La construcción está programada para comenzar en el año 2025, con un presupuesto base válido hasta el 31 de agosto de 2025. Según el promotor, el tiempo estimado de ejecución es de seis meses desde la obtención de la licencia de obra. Además, se ofrece la posibilidad de financiar la construcción mediante hipotecas de autopromotor, con entidades financieras familiarizadas con este modelo constructivo.

Un Entorno en Crecimiento

Torla, ubicada en las proximidades del Parque Nacional de Ordesa y Monte Perdido, es una zona en plena expansión dentro de la provincia de Huesca. Este enclave ofrece un entorno natural incomparable, con acceso directo a espacios protegidos y paisajes pirenaicos, convirtiéndose en una opción atractiva para familias que buscan mayor independencia, espacios ajardinados y amplitud en comparación con las viviendas convencionales. La urbanización Ordesa Gavarnie, donde se localiza este proyecto, se integra armoniosamente en la estética tradicional de la región, con un diseño arquitectónico que evoca las construcciones alpinas, respetando el paisaje y utilizando materiales de alta calidad.

Eficiencia Energética Avanzada

El sistema constructivo propuesto cumple con las normativas actuales de eficiencia energética, incorporando soluciones avanzadas para climatización y aislamiento. La vivienda está equipada con un sistema de climatización mediante bomba de calor y ventilación mecánica controlada, lo que permite alcanzar una clasificación energética A+. Además, la construcción está supervisada por un equipo técnico propio, compuesto por un arquitecto, un aparejador y un jefe de obra, todos ellos especializados en proyectos en el Pirineo aragonés, asegurando que el proceso se desarrolle de manera legal, controlada y con seguimiento técnico en todas sus fases.

Posibilidades de Ampliación y Personalización de Acabados

El proyecto ofrece una amplia gama de extras opcionales que permiten adaptar la vivienda a las necesidades específicas del comprador. Entre estas opciones se incluyen zonas ajardinadas, arbolado, mobiliario, decoración y la posibilidad de añadir un sótano o una planta adicional. Los acabados son personalizables, y la calidad base supera la de muchas construcciones tradicionales, conforme a los estándares de la propuesta.

Los interesados tienen la oportunidad de solicitar un presupuesto personalizado completando un formulario disponible en la página de la promoción. Además, se proporciona un desglose completo de calidades y precios finales en la sección de “Adjuntos de propiedad”, junto con ejemplos prácticos que ilustran el proceso constructivo paso a paso.

Este proyecto se presenta como una opción ideal para aquellos que buscan una vivienda moderna y eficiente en un entorno natural, con la flexibilidad de un diseño a medida y un precio cerrado. En un mercado dominado por promociones estandarizadas, esta propuesta en Torla – Ordesa se posiciona como una alternativa única para quienes desean combinar naturaleza, arquitectura contemporánea y control presupuestario.